Com o aumento alarmante da violência nas grandes cidades e, consequentemente, de uma onda de assaltos a condomínios, síndicos e condôminos estão cada vez mais apostando na instalação de um monitoramento eletrônico como uma alternativa estratégica de segurança, que ajude a promover a experiência de viver em um lar mais protegido.
Mesmo com o agravamento da violência urbana, e embora os efeitos positivos do monitoramento eletrônico sejam muito claros, a falta de informação ainda faz com que algumas pessoas temam pela possível invasão de privacidade que as câmeras podem proporcionar. Por isso, listamos aqui 5 motivos importantes para o seu condomínio investir no monitoramento eletrônico:
1. A maioria das invasões a condomínios acontece pela porta da frente.
Engana-se quem pensa que invasões a condomínios acontecem de forma escondida, com o arrombamento de portões e janelas, ou por algum lugar de difícil acesso. Dados apontam que a grande maioria dos casos de assaltos ocorre pela porta da frente. Por que isso acontece? Muitas vezes, ao perceberem a facilidade de acesso ao condomínio, os invasores enganam o funcionário da portaria, passando-se por algum prestador de serviço ou visitante. Então, por falta de orientações e procedimentos a respeito da liberação de estranhos, muitos porteiros acabam deixando invasores passarem, colocando a proteção de todos em grande risco.
2. Inibição de assaltos
Ao visitar um amigo que também mora em condomínio, você, provavelmente, já se deparou com uma placa carregando a seguinte mensagem escrita: “O ambiente está sendo filmado. As imagens gravadas são confidenciais e protegidas.” Em São Paulo, por exemplo, a gravação de imagens só pode acontecer se o responsável pelo sistema colocar uma placa informativa, e legível, sobre a realização da filmagem, em locais de fácil visualização dos pontos de entrada e saída dos ambientes controlados. Fato é que essa identificação, informando que o condomínio possui monitoramento eletrônico, além de relembrar os moradores que aquele ambiente está sob vigilância, ajuda a inibir assaltos e outros crimes, uma vez que, antes de escolher os seus alvos, os meliantes estudam o ambiente e ao perceberem o risco de serem pegos, costumam desistir de praticar o delito naquele local e vão em busca de um alvo mais fácil.
3. Um bom sistema de monitoramento eletrônico dá respaldo a investigações, quando necessário.
A implementação de um bom sistema de monitoramento só não é bem-vindo em áreas com finalidade restrita, como o interior dos imóveis, vestiários e saunas, quando houver no condomínio. Mas de maneira geral, todas as áreas comuns podem receber câmeras. Especialmente as mais movimentadas como portaria, escadas, garagem, sala de jogos, elevadores e área de circulação.
A escolha da localização das câmeras deve ser feita de maneira estratégica, estudando as vulnerabilidades do condomínio e respeitando a privacidade de todos. Dessa forma, em eventual caso de dano ao patrimônio, ou na suspeita do cometimento de um crime, as imagens da câmera de monitoramento poderão ser solicitadas e servir como prova visual.
4. Ajuda a monitorar se as normas estabelecidas pelo condomínio estão sendo cumpridas.
Síndico ou não, você deve saber que administrar condomínios não é uma tarefa para qualquer um. Além das questões burocráticas, manter o ambiente sempre organizado e agradável para todos é um dos grandes desafios de quem assume essa responsabilidade.
No seu condomínio, muito provavelmente, deve ter um regimento interno. É ele que ajuda a elucidar as regras de convívio entre os condôminos, como dias e horários para obras e mudanças, critérios para uso das áreas de lazer e até mesmo questões referentes à contratação de profissionais para serviços particulares.
Mas do que adianta ter regras básicas de boa convivência bem elaboradas se não houver mecanismos que ajudem a fiscalizar se cada condômino está fazendo a sua parte?
Com um monitoramento eletrônico é possível acompanhar de perto se o regimento está sendo respeitado e, caso haja descumprimento, identificar o condômino infrator para advertir e/ou aplicar multas.
5. Valorização do condomínio
O que você considera mais importante ao procurar um novo lugar para morar?
Vários fatores como localização, acessibilidade, iluminação, qualidade da estrutura e acabamentos influenciam na valorização de um condomínio e garantem aos moradores uma experiência de moradia segura e completa.
Para muitas pessoas, a segurança do condomínio, proporcionada por um monitoramento eletrônico, costuma ser, inclusive, o primeiro requisito de avaliação dos interessados na compra e/ou aluguel de um imóvel.
Não tem erro: quanto mais seguro o condomínio, mais valorizado ele é.
Gostou dos motivos e quer investir na sua segurança e na dos seus vizinhos? O próximo passo é levar a proposta da instalação de um monitoramento eletrônico para discussão na assembleia do condomínio e apresentar argumentos que comprovem a eficácia desse serviço. Se preciso, leve este conteúdo com você.
A instalação depende exclusivamente do consentimento dos condôminos. Se houver aceitação da proposta, parabéns! Você acaba de dar um grande passo para melhorar a segurança do seu condomínio e de todos que vivem nele.